Raporty branżowe

Dział poświęcony publikacji najciekawszych raportów własnych oraz publicznych dotyczących bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości komercyjnych, w tym wynajmu biur i magazynów w Polsce. Zapraszamy do lektury i analizy.

Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2024 r.

05/11/2025

W październiku 2025 r. Narodowy Bank Polski (Departament Stabilności Finansowej) opublikował raport o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2024 r.

Dział 5 raportu poświęcony został sytuacji na rynku nieruchomości komercyjnych w zakresie zasobów, wycen i inwestycji, a do najciekawszych wniosków należą:

1. Rynek najmu nieruchomości biurowych:

- sytuacja uznana została za stabilną,

- całkowita podaż powierzchni biurowej w IV kw. 2024 r. na 9 największych rynkach biurowych (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Łódź, Poznań, Szczecin, Lublin) wyniosła ok. 13,1 mln mkw., a w budowie było ok. 530 tys. mkw.,

- stopa pustostanów na tych rynkach łącznie nieznacznie wzrosła w 2024 r. do poziomu 14,3% wobec 14,1% na koniec 2023 r., natomiast w Warszawie wzrosła do 10,6% z 10,4% na koniec 2023 r.,

2. Rynek nowoczesnej powierzchni magazynowych:

- kondycja rynku uznana została za dobrą, chociaż odnotowano spowolnienie ze strony podaży i popytu,

- całkowite zasoby sektora w 2024 r. wzrosły do 34,1 mln mkw., a w budowie pozostawało 1,7 mln mkw. (to nieco więcej niż połowa wartości z końca 2023 r.),

- na koniec 2024 r. wskaźnik pustostanów osiągnął poziom 7,4%.

Zachęcamy do zapoznania się z pełnym raportem:

Pobierz raport

Skontaktuj się z nami

Chętnie odpowiemy na Twoje pytania dotyczące wynajmu powierzchni biurowych i magazynowych. Wypełnij nasz formularz kontaktowy lub zadzwoń do nas, aby uzyskać więcej informacji.